（上海）银行房屋抵押贷款的申请流程和资料？

1. （上海）银行房屋抵押贷款的申请流程和资料？

房产抵押贷款申请条件及所需材料：
1）房产证
2）权利人及配偶的身份证、户口本
3）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
4）收入证明
5）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
——为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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2. 上海银行申请，房屋抵押贷款、房产抵押贷款，好申请不，流程是？

上海银行申请，房屋抵押贷款、房产抵押贷款目前还是挺好申请的。
上海房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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3. 上海的房产抵押贷款申请都要什么手续？？？

上海，房产抵押贷款要提供的资料：
◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆个人收入证明或资产状况证明。
◆抵押房屋的产权证明。
◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
房屋抵押银行贷款流程
◆借款人提出申请，递交相关资料。
◆进行房产评估、贷前调查、审批。
◆审批通过，办理抵押登记手续。
◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
希望能帮助你，有用望采纳！
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4. 在上海申请房产抵押贷款都要什么手续呀？？贷款容易办吗？

个人房产抵押贷款的申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
（3）银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明

5. （上海）银行房屋抵押贷款的申请流程和资料

1.备齐个人资料，不细说了，上面热心人都回答很不错。
2.贷款用途：房屋抵押贷款的一般用途是，经营性（流动资金）贷款，需要有购货合同等，个人综合消费贷款，主要是用于装潢、购车以及用现有的房产抵押，去购买新的商品房。
3.贷款最高额度为房屋评估价70%，最长年限10年（购房），一般为2-3年。
4.银行对借款人资信、还贷能力以及贷款用途调查核实后，就会通知你到银行签订房屋抵押贷款合同，配合银行办理相关抵押手续（该抵押品不能有贷款未结清，房屋一旦抵押了，在未解除抵押手续前，是不能上市交易和重复抵押的）。
5.产权人（包含夫妻）到房屋产权监理处现场办理申请抵押手续。由政府管理部门将抵押人与抵押权人、抵押金额、抵押期限等注明在《他项权证》里，并发给贷款银行保管。
6.由信贷部门发出贷款申请，会计部门同意后发回电子《准贷证》，借款人在借款借据单上签字（借款合同和借款借据单是很重要的凭证），贷款发放到贷款账户里。（货主、房屋开发商、房屋装修公司、汽车经销商、原房主等账户里）

6. 上海银行房产抵押贷款怎么办理

一、上海银行房产抵押贷款对象：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；
2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。
二、 上海银行房产抵押贷款条件：
1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；
2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；
3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
三、办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：
1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；
2、收入证明、收入替代品、资产证明等；
3、房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；
4、交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；
5、其他银行认为必要的申请材料。

扩展资料
贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

7. 怎么办理上海银行房产抵押贷款

一、上海银行房产抵押贷款对象：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；
2、在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。
二、 上海银行房产抵押贷款条件：
1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；
2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；
3、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
三、办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：
1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；
2、收入证明、收入替代品、资产证明等；
3、房屋预售（买卖）合同及预付款发票（预付款收据）等；
4、交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；
5、其他银行认为必要的申请材料。

扩展资料
贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

8. 我想在上海申请房屋抵押贷款需要满足什么条件

上海的房屋抵押贷款申请条件如下
(1)具有固定的职业和稳定的收入。
(2)信用良好，具有偿还货款本息的能力。
(3)有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人。
(4)贷款人规定的其它条件。针对具体银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定的一些其它条件。
贷款额度：一般为房产评估价格的50%-70%
审批时间为：1个月
如果是应急贷款需要快速融资可选择一些贷款平台申请，利息相对高一些不过放款速度较快。