洛阳市民之家交契税流程

1. 洛阳市民之家交契税流程

法律分析：个人购买新房应提交下列材料：
a)购房合同(有补充协议一并提供)；
b)购房全额发票；
c)买方有效身份证件；
d)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)户口簿；
e)结婚证或离婚证或配偶死亡证明材料；
以上材料原件和复印件各一份。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2. 洛阳市民之家周六交契税行吗

不可以，房管局工作日是周一到周五，周六不接待。但是现在网上可以自行缴费了，不需要去房款局缴费，手机 APP可以直接交，可以电脑PC端缴费，这个是不受双休日限制的。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。【摘要】
洛阳市民之家周六交契税行吗【提问】
不可以，房管局工作日是周一到周五，周六不接待。但是现在网上可以自行缴费了，不需要去房款局缴费，手机 APP可以直接交，可以电脑PC端缴费，这个是不受双休日限制的。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。【回答】

3. 洛阳市民之家周六交契税行吗

不上班。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。【摘要】
洛阳市民之家周六交契税行吗【提问】
您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦亲亲。亲亲，正在帮您解决问题。【回答】
不上班。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。【回答】
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4. 交契税可以用支付宝吗

可以。目前手机支付普及较广，很多政府办事机构也可以接受移动支付方式了，所以交契税可以用支付宝。但是有一些相对没那么进步的城市可能暂时还不能，在办理前可以先咨询清楚，最好带上银行卡，做两种支付方式的准备。

买房交契税需要的材料
1.身份证(未婚提供个人的，已婚提供夫妻双方的);
2.户口本(需要包含完整的公安页、户主页、个人页);
3.购房合同;
4.婚姻证明(已婚提供结婚证、部分城市未婚需要提供单身证明);
5.房产证明(部分城市提供：首套房证明(无房证明)、二套房证明)。
契税发票的重要性
买房交契税之后要注意保存契税发票。
契税发票的主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。
而发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。
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